Vitry-sur-Seine est une commune située dans le département du Val-de-Marne, voisine de Créteil, Ivry-sur-Seine et Villejuif. Le besoin en logement reste élevé en raison de la forte demande dans la région, notamment pour des logements abordables.Le BRS Vitry-sur-Seine a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Vitry-sur-Seine : Quelle zone ?
La zone BRS Vitry-sur-Seine est la zone A dans le département du Val-de-Marne.
Quels programmes BRS à Vitry-sur-Seine ?
La population de Vitry-sur-Seine est d’environ 94 000 habitants, avec une tendance démographique à la hausse ces dernières années. Les prix de l’immobilier à Vitry-sur-Seine sont relativement abordables par rapport à certaines communes avoisinantes, ce qui attire les acheteurs à la recherche de logements plus accessibles.
Des programmes en BRS Vitry-sur-Seine sont en cours de réflexion.
L’acquisition en bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Vitry-sur-Seine
Par exemple les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Vitry-sur-Seine.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Laura, jeune cadre dynamique, a trouvé un emploi dans une grande entreprise de la ville, et Maxime, technicien de maintenance au Technicentre, économisent avec le soutien du BRS Vitry-sur-Seine pour devenir propriétaires dans la ville.
Quels avantages en BRS à Vitry-sur-Seine ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Vitry-sur-Seine
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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