Créteil est une commune située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui jouxte Saint-Maur-des-Fossés, Vitry-sur-Seine et Choisy-le-Roi. Le prix de l’immobilier est en hausse en raison de la demande dans la région et de la proximité de Paris. Le BRS Créteil est un outil pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Créteil : Quelle zone ?
La zone BRS Créteil se trouve en zone A dans le département du Val-de-Marne.
Quels programmes BRS à Créteil ?
La tendance démographique est à la stabilité, avec une légère augmentation de la population ces dernières années. Avec 90 000 habitants, Créteil est en plein développement, par conséquent accéder à la propriété s’avère complexe.
Des programmes en BRS Créteil sont en cours de réflexion.
L’achat via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Créteil
Par exemple les limites de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Créteil.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne | 35 515 € |
| 2 personnes | 49 720 € |
| 3 personnes | 56 825 € |
| 4 personnes | 64 638 € |
| 5 personnes et plus | 73 732 € |
Pauline et Marc, un jeune couple travaillant respectivement comme aide-soignante et plombier, vivent à Créteil. Ils économisent pour acheter leur premier appartement, probablement un T3 et offrir un foyer confortable à leur futur enfant grâce au BRS Créteil.
Quels avantages en BRS à Créteil ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Créteil
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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