Massy, ville dynamique de l’Essonne, est entourée de Vélizy-Villacoublay, Palaiseau et Antony. Le BRS Massy a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Massy : Quelle zone ?
La zone BRS Massy est la zone A dans le département du Essonne.
Quels programmes BRS à Massy ?
Avec une population d’environ 50 000 habitants, Massy combine modernité et histoire, abritant des entreprises et des infrastructures culturelles. La tendance démographique est à la hausse, et les prix de l’immobilier reflètent la demande croissante. Massy cherche à répondre à un besoin continu de logements abordables.
Des programmes en BRS Massy sont en projet.
L’achat via BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Massy
Voici les maxima de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’obtention d’un logement en BRS à Massy.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Paul, agent de sécurité, et Marie, assistante maternelle, rêvent de devenir propriétaire d’un logement avec terrasse et jardin à Massy grâce au BRS Massy. Leur amour grandit dans leur petit appartement, et ils espèrent bientôt accueillir des enfants dans leur propre foyer.
Quels avantages en BRS à Massy ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Massy
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Massy et le BRS à Massy ?
Le Prix Maîtrisé à Massy donne la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Massy ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Massy et le BRS à Massy?
Le PSLA à Massy est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première phase, les acquéreurs restent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Massy.
Le BRS à Massy n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Massy.
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