Saint-Maur-des-Fossés est une commune voisine de Créteil, également située dans le Val-de-Marne, à proximité de Joinville-le-Pont, Champigny-sur-Marne et Nogent-sur-Marne. Le prix de l’immobilier est en hausse en raison de la proximité de Paris et de la qualité de vie offerte par la commune. Le BRS Saint-Maur-des-Fossés a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Saint-Maur-des-Fossés : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Maur-des-Fossés se situe en zone A dans le département du Val-de-Marne.
Quels programmes BRS à Saint-Maur-des-Fossés ?
La tendance démographique est stable, avec une légère augmentation de la population. Avec 75402 habitants, Saint-Maur-des-Fossés est en plein essor, par conséquent devenir propriétaire est de plus en plus complexe.
Des programmes en BRS Saint-Maur-des-Fossés sont en cours de réflexion.
L’obtention d’un logement via bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Maur-des-Fossés
Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Maur-des-Fossés.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Jérôme, divorcé et employé de bureau, habite à Saint-Maur-des-Fossés. Grâce au BRS Saint-Maur-des-Fossés, il envisage d’acquérir un petit studio qui lui permettra d’être indépendant et de se rapprocher de son lieu de travail.
Quels avantages en BRS à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Maur-des-Fossés
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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