Toulouse est une ville dynamique tournée vers l’Industrie et l’Aéronautique et très prisée par les étudiants. Incapables d’acheter à Toulouse, de nombreuses personnes se tournent vers les villes périphériques : Balma, Tournefeuille, Cugnaux, Aucamville… Le BRS à Toulouse est une solution!
BRS à Toulouse : Quelle zone ?
La zone BRS de Toulouse est la zone B.
Quels programmes BRS à Toulouse?
De nombreux foyers pourront s’installer dans Toulouse grâce au BRS à Toulouse qui va rendre accessible des logements dans Toulouse à prix réduit.
Des programmes en BRS à Toulouse sont en projet, par exemple au pied du métro Roseraie.
Nota bene: L’achat en bail réel solidaire est dans tous les cas conditionnés par des plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Toulouse
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Toulouse.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone B |
| 1 personne | 26 921 € |
| 2 personnes | 35 899 € |
| 3 personnes | 41 525 € |
| 4 personnes | 46 014 € |
| 5 personnes | 50 489 € |
Annabelle et Mélanie lancent leur magasin Vrac, elles gagnent ensemble 31 500€ par an. Elles veulent acheter un T3 grâce au BRS à Toulouse, ce sera possible.
Quel prix au m2 BRS à Toulouse ?
Les prix de vente des logements en BRS à Toulouse sont en moyenne, entre 3 000 et 3 800 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Toulouse ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
Les villes BRS à proximité de Nice
- Balma
- Tournefeuille