Nice est une ville très attractive sur le plan touristique. Le tourisme et les services sont les secteurs numéro 1 à Nice, ensuite viennent les Technologies de l’Information et l’Industrie… L’accès à la propriété est de plus en plus difficile et le BRS à Nice permet aux acheteurs de rester dans la ville.
BRS à Nice : Quelle zone ?
La zone BRS de Nice est la zone A.
Quels programmes BRS à Nice?
La pression touristique impact le prix de l’immobilier sur Nice. L’accès à la propriété est de plus en plus difficile. Le BRS à Nice redonne la possibilité d’acheter à de nombreux foyers.
Des programmes en BRS à Nice sont à l’étude pour des commercialisations dans les prochains mois. Un premier programme BRS à Nice avenue Henri Musso a été lancé.
Nota bene: L’achat en bail réel solidaire est dans tous les cas conditionnés par des plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Nice
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Nice.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne | 35 515 € |
| 2 personnes | 49 720 € |
| 3 personnes | 56 825 € |
| 4 personnes | 64 638 € |
| 5 personnes et plus | 73 732 € |
Doumé et Marie, jeune couple d’enseignants ont une fille de 3 ans. Ils gagnent 52 000€ de revenus par an. Ils ont pour projet d’acheter un 4 pièces dans l’attente d’un 2ème enfant. Le BRS à Nice va leur permettre de rester à Nice proche de leur établissement.
Quel prix au m2 BRS à Nice ?
Les prix de vente des logements en BRS à Nice sont en moyenne, entre 3 000 et 3 800 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Nice ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement