Six-Fours-les-Plages est une station balnéaire recherchée avec près d’un tiers de résidence secondaire. Les actifs locaux peinent à trouver des logements abordables…. Le BRS à Six-Fours-les-Plages est une réponse pour favoriser l’accès à la propriété.
Commercialisation de logements en BRS à proximité de Six-Four-les-Plages :
15 logements à Fréjus dans le Var (83)
- Studio à partir de 99 000 €
- T2 à partir de 130 000 €
- T3 à partir de 187 000 €
- T4 à partir de 235 000 €
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BRS à Six-Fours-les-Plages : Quelle zone ?
La zone BRS de Six-Fours-les-Plages est la zone A.
Quels programmes BRS à Six-Fours-les-Plages ?
Le BRS à Six-Fours-les-Plages est indispensable pour permettre à des actifs sur Six-Fours-les-Plages d’acheter dans la ville et non en rétro-littoral.
Des programmes en BRS à Six-Fours-les-Plages sont en cours de réflexion et les premières commercialisations devraient intervenir bientôt.
L’achat en bail réel solidaire est soumis à des conditions sur le revenu du foyer. qui ne doit pas dépasser certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Six-Fours-les-Plages
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Six-Fours-les-Plages.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Gaëlle et Emilie ont deux enfants, elles sont assistante maternelle et conseillère bancaire et gagnent 59 500€ de revenus par an.
Avec le BRS à Six-Four-les-Plages, elles pourront acheter un T4 dans la ville.
Quel prix au m2 BRS à Six-Fours-les-Plages ?
Les prix de vente des logements en BRS à Six-Fours-les-Plages sont en moyenne, entre 3 300 et 4 200 €/m² de surface habitable, hors stationnement, en fonction des arrondissements.
Quels avantages en BRS à Six-Fours-les-Plages ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
- Bonus: le dispositif BRS est cumulable avec le PTZ.