De nouveaux logements BRS en vente à Lyon à partir de Novembre 2023
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Le Bail Réel Solidaire à Lyon (BRS) permet de devenir propriétaire d’un logement neuf à moindre coût.
Très peu de logements sont disponibles à la vente en Bail Réel Solidaire à Lyon.
De nouveaux logements neufs à prix réduits, studios, T2, T3, T4 et T5 vont être disponibles à la vente en Septembre.
BRS à Lyon : Quelle zone ?
La zone BRS à Lyon est la zone A.
Est-il possible d’acheter en BRS à Lyon ?
Oui, des logements en BRS existent et de prochains lancements de programmes sont à venir.
L’acquisition sous le statut du bail réel solidaire est réservé aux familles ne dépassant pas un plafonds de ressources de revenus ?
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Lyon
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Lyon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Laura et Marc sont un couple de jeunes actifs. Laura travaille comme infirmière à l’hôpital Edouard-Herriot, tandis que Marc travaille dans une entreprise de logistique. Grâce au BRS Lyon, ils ont pu acheter un T3 ensemble, où ils sont heureux de commencer leur vie ensemble.
Pourquoi du BRS à Lyon ?
Lyon est une ville située dans le sud-est de la France, connue pour son patrimoine culturel et historique, ainsi que pour son dynamisme économique. La ville est confrontée à une forte demande en logements, en particulier dans le centre-ville et les quartiers prisés, ce qui se traduit par une hausse des prix de l’immobilier et une tension sur le marché locatif.
Les offres de logements en BRS à Lyon
L’offre de logements en BRS à Lyon s’accroitre. :
Les premiers logements livrés en 2024 sont à Gerland, au Nord en particulier à la ZAC des Girondins, Confluence et le 9ème arrondissement.
D’autres sont à venir dans le 2ème arrondissement de Lyon, le 7ème, le 8ème et le 9ème arrondissements.
Les avantages d’acheter en BRS à Lyon
- économiser jusqu’à 50% sur le prix dachat du logement
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
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Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
- Caluire-et-Cuire
- Lyon
- Meyzieu
- Oullins
- Rillieux-la-Pape
- Saint-Priest
- Vaulx-en-Velin
- Vénissieux
- Villefranche-sur-Saône
- Villeurbanne
- Écully
- Dardilly