Sciez est située sur les rives du Lac Léman, bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et est tournée vers le tourisme avec de nombreux campings et hôtels, ainsi que des activités nautiques sur le lac Léman. L’accession à la propriété est complexe en raison des prix élevés du marché, le BRS à Sciez est une solution pour devenir propriétaire.
BRS à Sciez : Quelle zone ?
La zone BRS de Sciez est la zone B1.
Quels programmes BRS à Sciez ?
On étudie actuellement des programmes en bail réel solidaire à Sciez, et plusieurs lancements de programmes sont prévus dans un proche avenir.
Nouveaux logements en BRS disponibles à Sciez
Il est important de noter que l’achat en bail réel solidaire à Sciez est soumis à des plafonds de revenus dans tous les cas.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Sciez
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Sciez.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Prenons l’exemple de Cynthia et Hugo, aide-soignante et agent d’entretien, qui gagnent 31 000 euros par an, peuvent accéder au logement à proximité de leur travail grâce au BRS à Sciez.
Quel prix au m2 BRS à Sciez ?
Les prix de vente des logements en BRS à Sciez sont en moyenne, à 3 000 €/m² de surface habitable, hors stationnement contre 4 500 €/m² dans le neuf.
Quels avantages en BRS à Sciez ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
Les villes avec BRS en Haute-Savoie
- Annecy
- Annemasse
- Thonon-les-Bains
- Sallanches
- Rumilly
- Seynod
- Bonneville
- Chamonix
- Évian-les-Bains
- Cluses
- Gaillard
- La Roche-sur-Foron
- Sciez
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- Les Gets
- Excenevex
- Divonne-les-Bains
- Ornex
- Versonnex
- Yvoire