Mon Logement BRS

BRS Versonnex

BRS Versonnex

Versonnex est une petite commune française située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville ne dispose pas de grandes entreprises mais bénéficie de sa proximité avec les villes environnantes pour l’emploi. Les prix de l’immobilier grimpent, de nombreux acquéreurs comptent sur le BRS à Versonnex.

BRS à Versonnex : Quelle zone ?

La zone BRS de Versonnex est la zone B.

Quels programmes BRS à Versonnex ?

Les prix de l’immobilier y sont relativement abordables par rapport aux villes environnantes, mais restent assez élevés en raison de la forte demande.

Des programmes de logements en Bail Réel Solidaire (BRS) à Versonnex sont actuellement en cours de développement, et d’autres projets sont prévus pour l’avenir.

Pour être éligibles à l’acquisition d’un bien en BRS, les acheteurs doivent respecter certaines conditions de revenus.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Versonnex

Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Versonnex.

Composition du foyerPlafonds BRS en zone B
1 personne26 921 €
2 personnes35 899 €
3 personnes41 525 €
4 personnes46 014 €
5 personnes50 489 €

Maxime est un jeune homme célibataire qui travaille comme serveur dans un restaurant. Il loue un petit studio à Versonnex et économise pour pouvoir acheter son propre appartement. Un T2 avec terrasse devient accessible avec le BRS à Versonnex.

Quel prix au m2 BRS à Versonnex ?

Les prix de vente des logements en BRS à Versonnex sont en moyenne, à 2 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement contre 4 700 €/m² dans le neuf.

Quels avantages en BRS à Versonnex ?

  • économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
  • Une exonération partielle de la taxe foncière
  • bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
  • Une garantie de revente du logement

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