Montpellier est une ville dynamique du sud de la France, entourée par des communes comme Castelnau-le-Lez, Lattes et Pérols. Les prix de l’immobilier sont variés, mais globalement élevés, reflétant la demande continue en logements dans cette région prisée. Le BRS Montpellier a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Montpellier : Quelle zone ?
La zone BRS Montpellier se situe en zone A dans le département du Hérault.
Quels programmes BRS à Montpellier ?
Montpellier avoisine les 300 000 habitants, avec une tendance démographique à la hausse en raison de son attractivité. Devenir propriétaire devient incertain.
Des programmes en BRS Montpellier sont en projet.
L’acquisition via BRS est envisageable lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Montpellier
Voici les plafonds de ressources de l’année N-2 à respecter pour prétendre à l’acquisition d’un logement en BRS à Montpellier.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne | 35 515 € |
| 2 personnes | 49 720 € |
| 3 personnes | 56 825 € |
| 4 personnes | 64 638 € |
| 5 personnes et plus | 73 732 € |
Clara, professeure, et Ahmed, chauffeur de taxi, envisagent d’acheter un appartement avec le BRS Montpellier. Ils cumulent 37 000 euros de revenus à deux, ils sont donc éligibles au BRS.
Quels avantages en BRS à Montpellier ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Montpellier
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Sous conditions, obtenir le PTZ+ ou le Prêt Action Logement.
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS en Hérault
- Montpellier
- Béziers
- Sète
- Agde
- Lunel
- Frontignan
- Castelnau-le-Lez
- Lattes
Les grandes villes avec BRS
- Paris
- Lyon
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- Montpellier
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