Sète, surnommée la « Venise du Languedoc », est une ville portuaire du sud de la France, dans l’Hérault proximité d’Agde, Frontignan et Montpellier. Les prix immobiliers y sont abordables par rapport à certaines régions côtières, mais la demande de logements abordables reste élevée. Le BRS Sète permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Sète : Quelle zone ?
La zone BRS Sète est la zone B dans le département du Hérault.
Quels programmes BRS à Sète ?
Sète a une population d’environ 45 000 habitants et connaît une croissance démographique légère. Les jeunes actifs, les retraités et les personnes divorcées ont de la difficulté à acheter leur logement.
Des programmes en BRS Sète seront dans les semaines à venir lancés.
L’acquisition en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Sète
Voici les plafonds de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à Sète.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Karim, plombier, et Amira, infirmière, planifient l’achat d’un logement via le BRS Sète. Après avoir vécu plusieurs années en location, ils souhaitent devenir propriétaire et sont en recherche d’un T3. Le BRS va leur permettre de concrétiser ce r^ve.
Quels avantages en BRS à Sète ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Sète
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Sous conditions, réduire votre taux d’emprunt avec le PTZ+ ou le Prêt Action Logement.
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes avec BRS en Hérault
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