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Rennes est une ville du nord-ouest de la France, chef-lieu de la région Bretagne, à l’économie diversifiée (IT, communication, recherche, enseignement supérieur, agroalimentaire, services). La ville accueille également plusieurs grandes entreprises telles que Orange, Sopra Steria et Thales. Rennes connaît une forte demande en logements, en particulier pour les petites et moyennes surfaces. Le BRS Rennes permet d’élargir l’accession à la propriété.
BRS à Rennes : Quelle zone ?
La zone BRS à Rennes est la zone B.
Quels programmes BRS à Rennes ?
Des programmes en BRS à Rennes existent et de prochains lancements de programmes sont à venir.
L’achat en bail réel solidaire est conditionné aux revenus du foyer. Celui ci ne doit pas dépasser les plafonds de ressources
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Rennes
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Rennes.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Hassine, célibataire et travailleur indépendant dans le domaine de l’informatique, a décidé de se lancer dans l’achat d’un appartement grâce au BRS Rennes. Avec son revenu modeste, il a pu bénéficier d’un prêt à taux zéro et d’un accompagnement pour trouver un logement adapté à ses besoins et à son budget dans la ville de Rennes.
Quel prix au m2 BRS à Rennes ?
Les prix de vente des logements en BRS établi par Rennes Métropole sont en moyenne, à 2 055 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Rennes ?
- Economie entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
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Les villes éligibles au BRS en Ille-et-Vilaine
- Rennes
- Saint-Malo
- Fougères
- Vitré
- Bruz
- Dinard
- Cesson-Sévigné
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Pacé
- Betton
- Chantepie
- Vern-sur-Seiche
- Saint-Grégoire
- Redon