Bruz est une commune située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à côté de Rennes, Cesson-Sévigné, Chartres-de-Bretagne et Saint-Jacques-de-la-Lande. Le besoin en logement est élevé, en raison de la demande croissante des habitants souhaitant s’installer à proximité de Rennes. Le BRS Bruz a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Bruz : Quelle zone ?
La zone BRS Bruz se trouve en zone B dans le département de l’Ille-et-Vilaine.
Quels programmes BRS à Bruz ?
La tendance démographique est à la croissance, grâce à sa proximité avec Rennes. Les prix de l’immobilier sont relativement abordables comparés à la capitale régionale. Avec 14 533 habitants, Bruz est attractive, et devenir propriétaire devient difficile.
Des programmes en BRS Bruz seront dans les semaines à venir commercialisés.
L’acquisition via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Bruz
Voici les limites de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour avoir droit à l’acquisition d’un logement en BRS à Bruz.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Élodie est une jeune femme travaillant en tant qu’infirmière à Bruz. Elle vit seule dans un studio en location, mais aimerait acheter un petit appartement T2 avec jardin grâce au BRS Bruz pour avoir plus d’espaces, d’indépendance et de stabilité.
Quels avantages en BRS à Bruz ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Bruz
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes éligibles au BRS en Ille-et-Vilaine
- Rennes
- Saint-Malo
- Fougères
- Vitré
- Bruz
- Dinard
- Cesson-Sévigné
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Pacé
- Betton
- Chantepie
- Vern-sur-Seiche
- Saint-Grégoire
- Redon