Thonon-les-Bains est une charmante ville située au bord du lac Léman, dans le département de la Haute-Savoie, à proximité d’Évian-les-Bains, Douvaine, et Publier. Les prix de l’immobilier sont relativement élevés, en particulier pour les propriétés proches du lac, en raison de la demande élevée et de l’attrait touristique. Le BRS Thonon-les-Bains a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Thonon-les-Bains : Quelle zone ?
La zone BRS Thonon-les-Bains se trouve en zone B dans le département de la Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Thonon-les-Bains ?
La ville connaît un besoin constant de logements pour répondre à la demande croissante de résidences principales et secondaires. Avec 35 000 habitants, Thonon-les-Bains est très attrayante, ainsi accéder à la propriété se révèle être complexe.
Des programmes en BRS Thonon-les-Bains seront dans les semaines à venir commercialisés.
L’obtention d’un logement en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Thonon-les-Bains
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Thonon-les-Bains.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Marc, un homme divorcé et chef cuisinier, rêve de posséder son propre appartement à Thonon-les-Bains, pour l’heure il est locataire depuis toujours. Avec l’aide du BRS Thonon-les-Bains, il espère trouver un endroit confortable où il pourra se ressourcer après de longues journées de travail et recevoir ses enfants en toute convivialité.
Quels avantages en BRS à Thonon-les-Bains ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Thonon-les-Bains
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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