Thonon-les-Bains est une charmante ville située au bord du lac Léman, dans le département de la Haute-Savoie, à proximité d’Évian-les-Bains, Douvaine, et Publier. Les prix de l’immobilier sont relativement élevés, en particulier pour les propriétés proches du lac, en raison de la demande élevée et de l’attrait touristique. Le BRS Thonon-les-Bains a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Thonon-les-Bains : Quelle zone ?
La zone BRS Thonon-les-Bains se trouve en zone B dans le département de la Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Thonon-les-Bains ?
La ville connaît un besoin constant de logements pour répondre à la demande croissante de résidences principales et secondaires. Avec 35 000 habitants, Thonon-les-Bains est très attrayante, ainsi accéder à la propriété se révèle être complexe.
Des programmes en BRS Thonon-les-Bains seront dans les semaines à venir commercialisés.
L’obtention d’un logement en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Thonon-les-Bains
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Thonon-les-Bains.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Marc, un homme divorcé et chef cuisinier, rêve de posséder son propre appartement à Thonon-les-Bains, pour l’heure il est locataire depuis toujours. Avec l’aide du BRS Thonon-les-Bains, il espère trouver un endroit confortable où il pourra se ressourcer après de longues journées de travail et recevoir ses enfants en toute convivialité.
Quels avantages en BRS à Thonon-les-Bains ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Thonon-les-Bains
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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