Le BRS Villeurbanne a pour but de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers. Villeurbanne est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon, Saint-Priest, Bron. La ville compte environ 150 000 habitants et est en forte croissance démographique depuis plusieurs années. Il y a actuellement une demande importante en logements dans la ville.
BRS à Villeurbanne : Quelle zone ?
La zone BRS Villeurbanne se situe en zone A dans le département du Rhône.
Quels programmes BRS à Villeurbanne ?
Villeurbanne est en plein essor, ainsi devenir propriétaire s’avère compliqué.
Des programmes en BRS Villeurbanne sont en cours de réflexion.
L’acquisition via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Villeurbanne
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Villeurbanne.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Ils sont devenus propriétaires grâce au BRS à Villeurbanne
Jaitza, jeune active, a pu acheter un T2 de 48m2 à Villeurbanne, à deux pas de son travail. Grâce au BRS Villeurbanne, elle a pu acheter à proximité de son travail et en plus elle a un petit endroit pour faire son télétravail. Sans le BRS, soit elle restait locataire, soit elle déménageait plus loin. Là elle a pu acheter à prix réduit, moins 40% par rapport au prix du marché. Une occasion qu’elle a su saisir!
Sarah et Ahmed sont mariés et tous deux travailleurs sociaux à Villeurbanne. Ils viennent d’acheter leur premier appartement T3 grâce au BRS Villeurbanne, leur permettant de devenir propriétaires pour la première fois et d’offrir un foyer à leur jeune enfant.
Quels avantages en BRS à Villeurbanne ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
- Caluire-et-Cuire
- Lyon
- Meyzieu
- Oullins
- Rillieux-la-Pape
- Saint-Priest
- Vaulx-en-Velin
- Vénissieux
- Villefranche-sur-Saône
- Villeurbanne
- Écully
- Dardilly