Mougins est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ville plutôt aisée, Mougins vit du tourisme, notamment grâce à la présence de nombreux restaurants et hôtels haut de gamme. Le BRS à Mougins est une solution pour permettre l’accès à la propriété à un plus grand nombre.
BRS à Mougins : Quelle zone ?
La zone BRS de Mougins est la zone A.
Quels programmes BRS à Mougins?
Le BRS à Mougins est indispensable pour permettre à des actifs sur Six-Fours-les-Plages d’acheter dans la ville et non en rétro-littoral.
Des programmes en BRS à Mougins sont en cours de réflexion et les premières commercialisations devraient intervenir bientôt.
L’achat en bail réel solidaire est soumis à des conditions sur le revenu du foyer. qui ne doit pas dépasser certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Mougins
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Mougins.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Émilie, une mère célibataire travaillant comme assistante administrative à Mougins, a récemment acheté un T3 grâce au BRS. C’était un grand soulagement pour elle de trouver un logement abordable dans cette ville coûteuse, et elle se sent maintenant plus stable et en sécurité dans sa nouvelle maison.
Quel prix au m2 BRS à Mougins ?
Les prix de vente des logements en BRS à Mougins sont en moyenne, entre 3 300 et 4 200 €/m² de surface habitable, hors stationnement, en fonction des arrondissements.
Quels avantages en BRS à Mougins ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
- Bonus: le dispositif BRS est cumulable avec le PTZ.
Les villes avec BRS à proximité de Mougins
- Nice
- Six-Four-les-Plages
- La Ciotat
- Marseille