BRS Blagnac: Bail Réel Solidaire Blagnac

BRS Blagnac

Blagnac est une commune de la banlieue de Toulouse, située à proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. La ville est un important centre économique, avec notamment la présence de grandes entreprises aéronautiques telles qu’Airbus, Safran ou encore Thales. La demande de logements est importante. Le BRS à Blagnac va donner un nouveau souffle au marché!

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BRS à Blagnac : Quelle zone ?

La zone BRS de Blagnac est la zone B.

Quels programmes BRS à Blagnac?

De nombreux foyers pourront s’installer à Blagnac grâce au BRS à Blagnac qui va rendre accessible des logements à prix réduit dans cette ville de la banlieue de Toulouse.

Des programmes en BRS à Toulouse sont en projet, par exemple au pied du métro Roseraie.

Nota bene: L’achat en bail réel solidaire est dans tous les cas conditionnés par des plafonds de revenus.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Blagnac

Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Blagnac.

Composition du foyerPlafonds BRS 2024 en zone B1
1 personne seule37 581 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)56 169 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*67 517 €
4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage80 875 €
5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage95 739 €
6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage107 738 €
Personne supplémentaire12 005 €

Sophie et Thomas sont un jeune couple travaillant respectivement comme vendeuse en prêt-à-porter et serveur dans un restaurant à Blagnac. Ils ont le projet d’acheter un T3 proche de leur travail grâce à un programme en BRS à Blagnac.

Quel prix au m2 BRS à Blagnac ?

Les prix de vente des logements en BRS à Blagnac sont en moyenne, entre 1 600 et 1 800 €/m² de surface habitable, hors stationnement.

Quels avantages en BRS à Blagnac ?

  • économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
  • Une exonération partielle de la taxe foncière
  • bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
  • Une garantie de revente du logement

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