Longjumeau, commune de l’Essonne, est voisine d’Évry, Palaiseau, Chilly-Mazarin. Le BRS Longjumeau a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Longjumeau : Quelle zone ?
La zone BRS Longjumeau se situe en zone A dans le département du Essonne.
Quels programmes BRS à Longjumeau ?
Longjumeau compte environ 23 000 habitants. Dotée d’une histoire riche, la ville connaît une croissance démographique stable. Les prix immobiliers varient, avec une demande accrue de logements abordables. Son charme résidentiel attire les familles. Longjumeau explore des solutions pour répondre au besoin croissant en logements, en favorisant le développement tout en préservant son identité.
Des programmes en BRS Longjumeau seront prochainement accessibles à l’achat.
L’achat en bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Longjumeau
Par exemple les limites de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Longjumeau.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Sofia, infirmière, et Alexandre, serveur, partagent un appartement modeste. Grâce au BRS Longjumeau, ils envisagent de devenir propriétaires d’un T2 à Longjumeau où ils ont construit une vie solide malgré les défis.
Quels avantages en BRS à Longjumeau ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Longjumeau
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Longjumeau et le BRS à Longjumeau ?
Le Prix Maîtrisé à Longjumeau offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Longjumeau n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Longjumeau et le BRS à Longjumeau?
Le PSLA à Longjumeau est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première phase, les accédants sont locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Longjumeau.
Le BRS à Longjumeau n’a pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Longjumeau.
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