Vaires-sur-Marne est une commune située dans le département de Seine-et-Marne à proximité de Torcy, Chelles et Noisiel. LLes prix de l’immobilier à Vaires-sur-Marne sont relativement abordables par rapport aux zones plus urbaines, avec une demande en logement axée sur les maisons individuelles et les appartements familiaux. Le BRS Vaires-sur-Marne a pour but de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Vaires-sur-Marne : Quelle zone ?
La zone BRS Vaires-sur-Marne est la zone A dans le département du Seine-et-Marne.
Quels programmes BRS à Vaires-sur-Marne ?
La population de Vaires-sur-Marne est d’environ 10 000 habitants. On observe une tendance démographique légèrement croissante ces dernières années.
Des programmes en BRS Vaires-sur-Marne seront rapidement mis en vente.
L’acquisition en bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Vaires-sur-Marne
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’acquisition d’un logement en BRS à Vaires-sur-Marne.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Muhammad est employé dans une entreprise de nettoyage à Vaires-sur-Marne. Il rêve d’acheter un grand T4 voire un T5 grâce au BRS pour sa famille élargie, qui vit actuellement dans un logement surpeuplé. Il souhaite offrir un meilleur cadre de vie à ses parents, sa femme et leurs deux enfants.
Quels avantages en BRS à Vaires-sur-Marne ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Vaires-sur-Marne
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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