Le Perreux-sur-Marne, situé dans le Val-de-Marne, est entouré de villes telles que Nogent-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Neuilly-sur-Marne et Joinville-le-Pont. Le BRS Le Perreux-sur-Marne a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Le Perreux-sur-Marne : Quelle zone ?
La zone BRS Le Perreux-sur-Marne est la zone A dans le département du Val-de-Marne.
Quels programmes BRS à Le Perreux-sur-Marne ?
Avec une population d’environ 34 000 habitants, Le Perreux-sur-Marne a une histoire riche remontant à l’époque gallo-romaine, puis prospérant grâce à son développement au XIXe siècle. La tendance démographique montre une légère croissance, et les prix de l’immobilier sont relativement élevés en raison de sa proximité avec Paris, ce qui souligne un besoin continu de logements abordables dans la région.
Des programmes en BRS Le Perreux-sur-Marne seront prochainement mis en vente.
L’acquisition en bail réel solidaire est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Le Perreux-sur-Marne
Voici les plafonds de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Le Perreux-sur-Marne.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Dans une petite maison du Perreux-sur-Marne, vit Élodie, une jeune infirmière passionnée par son métier au sein de l’hôpital local. Son mari, Antoine, est chauffeur-livreur. Tous deux rêvent de devenir propriétaires grâce au BRS Le Perreux-sur-Marne afin d’offrir un foyer stable à leur fille, Camille, âgée de 8 ans. Ils rêvent d’un appartement T4 en rez-de-jardin. Ils économisent chaque mois en espérant réaliser leur rêve de devenir propriétaires dans leur ville bien-aimée.
Quels avantages en BRS à Le Perreux-sur-Marne ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché au Perreux-sur-Marne
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Le Perreux-sur-Marne et le BRS à Le Perreux-sur-Marne ?
Le Prix Maîtrisé à Le Perreux-sur-Marne donne la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Le Perreux-sur-Marne n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Le Perreux-sur-Marne et le BRS à Le Perreux-sur-Marne?
Le PSLA à Le Perreux-sur-Marne est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les futurs propriétaires restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Le Perreux-sur-Marne.
Le BRS à Le Perreux-sur-Marne ne rend pas obligatoire cette période locative. Les acquéreurs sont directement propriétaires à Le Perreux-sur-Marne.
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