Gournay-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, voisine de Noisy-le-Grand, Neuilly-sur-Marne et Chelles. Le besoin en logement est présent, notamment pour des logements abordables et adaptés aux familles. Le BRS Gournay-sur-Marne a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Gournay-sur-Marne et dans le Seine-Saint-Denis :
BRS à Gournay-sur-Marne : Quelle zone ?
La zone BRS Gournay-sur-Marne se trouve en zone A dans le département du Seine-Saint-Denis.
Quels programmes BRS à Gournay-sur-Marne ?
La population de Gournay-sur-Marne est d’environ 7 000 habitants, avec une tendance démographique relativement stable. Les prix de l’immobilier à Gournay-sur-Marne sont variables en fonction des quartiers, mais généralement abordables par rapport à certaines communes plus proches de Paris. Avec 6073 habitants, Gournay-sur-Marne est en plein développement, ainsi devenir propriétaire s’avère difficile.
Des programmes en BRS Gournay-sur-Marne seront bientôt mis en vente.
L’acquisition en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Gournay-sur-Marne
Ainsi les plafonds de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Gournay-sur-Marne.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Ahmed, un jeune entrepreneur d’origine marocaine, travaille comme plombier dans une entreprise locale de Gournay-sur-Marne. Avec sa femme Fatima, qui est infirmière à l’hôpital, ils envisagent d’acheter leur premier appartement grâce au BRS Gournay-sur-Marne pour offrir un foyer stable à leurs deux enfants.
Quels avantages en BRS à Gournay-sur-Marne ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Gournay-sur-Marne
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Gournay-sur-Marne et dans le Seine-Saint-Denis :
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?