Brou-sur-Chantereine est une commune située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France à deux pas de Chelles, Courtry et Vaires-sur-Marne. Les prix de l’immobilier sont relativement abordables par rapport aux zones plus urbaines, avec un besoin en logement principalement axé sur les petits appartements et les maisons individuelles. Le BRS Brou-sur-Chantereine a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à Brou-sur-Chantereine : Quelle zone ?
La zone BRS Brou-sur-Chantereine est la zone A dans le département du Seine-et-Marne.
Quels programmes BRS à Brou-sur-Chantereine ?
La population de Brou-sur-Chantereine est d’environ 10 000 habitants. On observe une tendance démographique stable ces dernières années.
Des programmes en BRS Brou-sur-Chantereine seront dans les semaines à venir commercialisés.
L’acquisition en BRS est permis lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Brou-sur-Chantereine
Ainsi les plafonds de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à Brou-sur-Chantereine.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Karim, divorcé, est employé dans une entreprise de transport de Brou-sur-Chantereine. Il souhaite acheter un grand T4 grâce au BRS Brou-sur-Chantereine pour accueillir ses parents âgés et offrir un espace confortable à sa fille adolescente, Aïcha, qui aspire à poursuivre ses études dans la région.
Quels avantages en BRS à Brou-sur-Chantereine ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Brou-sur-Chantereine
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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