Nichée dans les Hauts-de-Seine, Ville-d’Avray est bordée par Meudon, Sèvres, Marnes-la-Coquette et Vaucresson. La tendance démographique y est relativement stable, mais la demande en logements reste présente, bien que les prix de l’immobilier soient élevés en raison de son attrait résidentiel et de sa proximité avec Paris. Le BRS Ville-d’Avray a pour but de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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- BRS à Ville-d’Avray : Quelle zone ?
- Quels programmes BRS à Ville-d’Avray ?
- Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Ville-d’Avray
- Quels avantages en BRS à Ville-d’Avray ?
- Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Ville-d’Avray et le BRS à Ville-d’Avray ?
- Quelles différences entre le PSLA à Ville-d’Avray et le BRS à Ville-d’Avray?
BRS à Ville-d’Avray : Quelle zone ?
La zone BRS Ville-d’Avray se situe en zone A dans le département des Hauts-de-Seine.
Quels programmes BRS à Ville-d’Avray ?
Sa population d’environ 11 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où règne un cadre de vie paisible. Son histoire remonte à l’Antiquité, marquée par ses nombreux étangs et son patrimoine architectural. Ville-d’Avray est attractive, ainsi accéder à la propriété se révèle être long.
Des programmes en BRS Ville-d’Avray sont en projet.
L’achat en BRS est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Ville-d’Avray
Par exemple les limites de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Ville-d’Avray.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Nicolas, un artisan plombier, et sa femme Sophie, professeure des écoles, habitent à Ville-d’Avray avec leurs deux enfants. Ils souhaitent devenir propriétaires grâce au BRS Ville-d’Avray pour offrir à leur famille un cadre de vie stable et sécurisé. Idéalement un grand T5 en Rez-de-jardin.
Quels avantages en BRS à Ville-d’Avray ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Ville-d’Avray
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Ville-d’Avray et le BRS à Ville-d’Avray ?
Le Prix Maîtrisé à Ville-d’Avray offre la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Ville-d’Avray n’a pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Ville-d’Avray et le BRS à Ville-d’Avray?
Le PSLA à Ville-d’Avray est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les acquéreurs demeurent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Ville-d’Avray.
Le BRS à Ville-d’Avray n’impose pas cette phase locative. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Ville-d’Avray.
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