Le BRS Antony est un outil pour rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers. Antony, située dans les Hauts-de-Seine, est voisine de Massy, Fresnes, Châtenay-Malabry, Verrières-le-Buisson et Sceaux. Le prix moyen de l’immobilier tourne autour de 6 500 €/m², ce qui pousse de nombreux ménages modestes à rechercher des alternatives comme le Bail Réel Solidaire (BRS) pour devenir propriétaires.
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Le BRS en détails
BRS à Antony : Quelle zone ?
La zone BRS Antony se trouve en zone Abis dans le département des Hauts-de-Seine.
Quels programmes BRS à Antony ?
Comptant environ 63 000 habitants, Antony bénéficie d’un riche patrimoine historique et naturel.
Son développement a été marqué par l’urbanisation du XXe siècle, tout en préservant des espaces verts comme le parc Heller. Grâce à sa proximité avec Paris et sa connexion au RER B, Antony attire une population croissante, notamment des familles et des jeunes actifs.
Antony bénéficie d’une forte activité économique grâce à plusieurs pôles stratégiques. L’hôpital privé d’Antony, l’un des plus importants de la région, est un grand pourvoyeur d’emplois médicaux et paramédicaux. La ville accueille aussi des sièges d’entreprises, notamment dans les domaines de la pharmacie, de la biotechnologie et de l’informatique, avec des acteurs comme Sanofi et Atos à proximité.
Les zones commerciales, notamment autour de la gare de La Croix de Berny, offrent de nombreuses opportunités dans le commerce et la logistique.
Des programmes en BRS Antony sont en projet.
L’achat en BRS est envisageable lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Antony
Par exemple les plafonds de revenus de l’année N-2 à suivre pour envisager à l’obtention d’un logement en BRS à Antony.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Sabrina, 37 ans, est assistante administrative dans une entreprise locale, tandis que son compagnon, Laurent, 40 ans, travaille comme électricien à Antony. Avec leurs deux enfants scolarisés en école primaire, ils louent un appartement trop exigu et rêvent d’acheter un bien plus grand. Mais avec leurs revenus modestes et le prix élevé de l’immobilier, l’accès à la propriété semble hors de portée. Récemment, ils ont découvert le BRS Antony, qui leur permettrait d’acquérir un T3 à un prix abordable tout en restant dans la ville qu’ils aiment. Motivés, ils entament les démarches pour concrétiser ce projet.
Quels avantages en BRS à Antony ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Antony
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Antony et le BRS à Antony ?
Le Prix Maîtrisé à Antony donne la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Antony ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Antony et le BRS à Antony?
Le PSLA à Antony est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les futurs propriétaires restent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Antony.
Le BRS à Antony ne rend pas obligatoire cette période locative. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Antony.
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Les villes avec BRS dans les Hauts-de-Seine
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- Boulogne-Billancourt
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- Puteaux
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