
Le BRS Saint-Quay-Portrieux est un outil pour rendre davantage accessible la propriété. Charmante station balnéaire des Côtes-d’Armor, Saint-Quay-Portrieux est voisine de Binic-Étables-sur-Mer, Plouha, Lanvollon, et Paimpol. Le besoin en logements accessibles est croissant, notamment pour les actifs locaux et les ménages modestes peinant à se loger à l’année.
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Le BRS en détails
BRS à Saint-Quay-Portrieux : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Quay-Portrieux est la zone B1 dans le département des Côtes-d’Armor.
Quels programmes BRS à Saint-Quay-Portrieux ?
Avec environ 3 000 habitants, Saint-Quay-Portrieux est marquée par son patrimoine maritime et son port en eaux profondes. Ancien haut lieu de la pêche à la coquille Saint-Jacques, elle s’est développée autour du tourisme. L’immobilier, porté par les résidences secondaires, affiche des prix élevés, dépassant 3 500 €/m².
Saint-Quay-Portrieux vit de la pêche et du tourisme, avec des hôtels, restaurants et commerces animant le centre.
À proximité, le Centre Hospitalier de Saint-Brieuc, à 20 km, est un pôle majeur d’emplois médicaux. Le port, spécialisé dans la coquille Saint-Jacques, emploie marins et mareyeurs.
La zone commerciale de Binic accueille des enseignes comme Super U et Intermarché, tandis que l’administration locale offre des emplois municipaux.
Des programmes en BRS Saint-Quay-Portrieux sont en projet.
L’acquisition via BRS est envisageable lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Quay-Portrieux
Ainsi les plafonds de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Saint-Quay-Portrieux.
Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
1 personne seule | 38 508 € |
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Noémie, 33 ans, est aide-soignante à Saint-Brieuc, tandis qu’Arnaud, 35 ans, est mécanicien naval au port. Locataires d’un appartement trop exigu, ils cherchent une maison où élever leur fille de 4 ans. Impossible d’acheter aux tarifs actuels, mais le BRS Saint-Quay-Portrieux leur offrirait une chance d’acquérir un bien adapté à leur budget, sans quitter leur ville. Ce serait pour eux un grand pas vers la stabilité et un avenir plus serein.
Quels avantages en BRS à Saint-Quay-Portrieux ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Quay-Portrieux
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Quay-Portrieux et le BRS à Saint-Quay-Portrieux ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Quay-Portrieux offre la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Quay-Portrieux n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Quay-Portrieux et le BRS à Saint-Quay-Portrieux?
Le PSLA à Saint-Quay-Portrieux est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première période, les futurs propriétaires demeurent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Saint-Quay-Portrieux.
Le BRS à Saint-Quay-Portrieux n’impose pas cette phase locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Saint-Quay-Portrieux.
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