Le BRS Guingamp a pour but de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre. Située dans les Côtes-d’Armor, Guingamp est entourée de Pabu, Ploumagoar, Bégard, Callac et Pontrieux. L’offre de logements peine à répondre à la demande, en particulier pour les ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Guingamp et dans le département des Côtes-d’Armor :
Le BRS en détails
BRS à Guingamp : Quelle zone ?
La zone BRS Guingamp est la zone C dans le département des Côtes-d’Armor.
Quels programmes BRS à Guingamp ?
Avec environ 7 000 habitants, Guingamp possède un riche patrimoine historique, notamment avec son château médiéval et la basilique Notre-Dame-de-Bon-Secours. Autrefois bastion de l’industrie textile, elle se transforme aujourd’hui en un pôle attractif. Le marché immobilier reste accessible avec des prix moyens autour de 1 700 €/m².
Guingamp dispose d’un tissu économique varié. Le Centre Hospitalier de Pabu, à proximité, est un acteur majeur de l’emploi dans le secteur de la santé. Le pôle d’activités de Bellevue regroupe plusieurs entreprises, dont Laïta, spécialisée dans l’agroalimentaire. Le commerce est bien représenté avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. La ville accueille également des administrations, notamment le tribunal judiciaire de Guingamp, qui emploie magistrats et personnels de justice.
Des programmes en BRS Guingamp sont en cours de d’étude.
L’achat via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Guingamp
Ainsi les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Guingamp.
Claire, 37 ans, est ouvrière en agroalimentaire chez Laïta, tandis que Baptiste, 39 ans, est employé dans la logistique d’une enseigne de grande distribution. Parents d’un petit garçon, ils louent un logement exigu en périphérie de Guingamp et rêvent d’acheter une maison avec un petit jardin. Grâce au BRS Guingamp, ils envisagent enfin de concrétiser leur projet sans quitter leur ville, où ils bénéficient d’un emploi stable et de la proximité de leur famille.
Quels avantages en BRS à Guingamp ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Guingamp
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Guingamp et dans le département:
Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Guingamp et le BRS à Guingamp ?
Le Prix Maîtrisé à Guingamp permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Guingamp ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Guingamp et le BRS à Guingamp?
Le PSLA à Guingamp est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les acquéreurs restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Guingamp.
Le BRS à Guingamp n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Guingamp.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans les Côtes-d’Armor
- Guingamp
- Dinan
- Saint-Brieuc
- Saint-Quay-Portrieux