Le BRS Saint-Brieuc va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété. Située sur la côte nord de la Bretagne, Saint-Brieuc est entourée par Plérin, Trégueux, Langueux, Lamballe et Yffiniac. La demande en logements est forte, notamment pour les ménages modestes cherchant à se loger durablement. L’essor du télétravail accentue la pression sur l’offre locative.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Saint-Brieuc et dans le département des Côtes-d’Armor :
Le BRS en détails
BRS à Saint-Brieuc : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Brieuc est la zone B1 dans le département des Côtes-d’Armor.
Quels programmes BRS à Saint-Brieuc ?
Préfecture des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc compte environ 44 000 habitants et possède un riche passé lié au commerce maritime et à l’industrie textile. Aujourd’hui, la ville connaît un regain d’attractivité, mais l’immobilier reste abordable avec un prix moyen de 2 000 €/m².
Saint-Brieuc est un pôle économique majeur avec des emplois dans la santé, le commerce et l’industrie.
Le Centre Hospitalier Yves Le Foll, principal employeur de la ville, rassemble plus de 3 000 professionnels de santé. La zone industrielle de Brezillet accueille des entreprises comme Chatal, spécialisée en métallurgie. Le port du Légué, quant à lui, dynamise l’économie maritime.
En centre-ville, de nombreuses enseignes animent le commerce local, tandis que la préfecture des Côtes-d’Armor regroupe plusieurs services administratifs.
Des programmes en BRS Saint-Brieuc sont en projet.
L’obtention d’un bien en BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Brieuc
Par exemple les limites de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Brieuc.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
À 31 ans, Corentin travaille auprès de jeunes en difficulté dans une structure associative. Passionné par son métier, il peine toutefois à trouver un logement abordable. Actuellement en colocation, il aspire à plus de stabilité. Le BRS lui permettrait d’acheter un petit appartement sans quitter Saint-Brieuc, où il s’investit quotidiennement. Grâce à ce dispositif, il pourrait enfin devenir propriétaire tout en continuant à exercer un métier qui lui tient à cœur, sans être contraint de déménager loin de son travail.
Quels avantages en BRS à Saint-Brieuc ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Brieuc
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Saint-Brieuc:
Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Brieuc et le BRS à Saint-Brieuc ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Brieuc permet également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Brieuc ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Brieuc et le BRS à Saint-Brieuc?
Le PSLA à Saint-Brieuc est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les acquéreurs sont locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Saint-Brieuc.
Le BRS à Saint-Brieuc n’impose pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Saint-Brieuc.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans les Côtes-d’Armor
- Guingamp
- Dinan
- Saint-Brieuc
- Saint-Quay-Portrieux