Le BRS Levallois-Perret permet de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre. Levallois-Perret, commune dense et dynamique des Hauts-de-Seine, se situe aux portes de Paris, à proximité immédiate de Clichy, Neuilly-sur-Seine, Courbevoie, Asnières-sur-Seine et Paris 17e. La ville attire jeunes actifs, familles et investisseurs, mais le besoin en logements abordables y est criant, en raison de la flambée des prix.
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Le BRS en détails
BRS à Levallois-Perret : Quelle zone ?
La zone BRS Levallois-Perret se trouve en zone Abis dans le département des Hauts-de-Seine.
Quels programmes BRS à Levallois-Perret ?
Levallois-Perret compte environ 66 000 habitants sur moins de 2 km², ce qui en fait l’une des villes les plus densément peuplées d’Europe.
Historiquement, Levallois s’est développée au 19e siècle avec l’essor industriel puis s’est modernisée en devenant un pôle tertiaire très recherché. Sa démographie reste stable mais très urbaine, avec une forte pression immobilière : les prix dépassent souvent 10 000 €/m².
Levallois-Perret abrite le centre hospitalier Franco-Britannique, plusieurs grandes entreprises comme L’Oréal, SAP France, Lagardère Active, et un important tissu de PME. Le quartier des Terrasses de l’Arche à proximité offre un bassin d’emplois tertiaires majeur. De nombreux commerces, supermarchés (Monoprix, Franprix, Carrefour City), restaurants et services y sont présents.
Des programmes en BRS Levallois-Perret seront prochainement proposés.
L’achat via bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Levallois-Perret
Par exemple les maxima de revenus de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Levallois-Perret.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Zakaria, agent de sécurité de nuit à la Défense, et Hélène, vendeuse dans une boutique du centre-ville, vivent avec leur bébé dans un T2 exigu. Ils apprécient la vie à Levallois, ses parcs et ses transports. Le couple peine à épargner malgré deux revenus. Le Bail Réel Solidaire pourrait leur permettre d’acheter un T3 Levallois-Perret à prix réduit, sans quitter la ville qu’ils aiment et où ils travaillent tous deux.
Quels avantages en BRS à Levallois-Perret ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Levallois-Perret
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Levallois-Perret et le BRS à Levallois-Perret ?
Le Prix Maîtrisé à Levallois-Perret donne la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Levallois-Perret n’a pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Levallois-Perret et le BRS à Levallois-Perret?
Le PSLA à Levallois-Perret est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans un premier temps, les futurs propriétaires restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Levallois-Perret.
Le BRS à Levallois-Perret n’impose pas cette phase locative. Les acquéreurs sont directement propriétaires à Levallois-Perret.
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Les villes avec BRS dans les Hauts-de-Seine
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