Le Teich, situé en Gironde, est proche de villes comme Gujan-Mestras, Biganos, Audenge, Mios et La Teste-de-Buch. La population est en croissance, ce qui augmente la demande de logements.
Le BRS Le Teich va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Le Teich : Quelle zone ?
La zone BRS Le Teich se situe en zone B1 dans le département de la Gironde.
Quels programmes BRS Le Teich ?
Comptant environ 8 000 habitants, cette ville est connue pour son parc ornithologique, un site naturel protégé. L’histoire du Teich est étroitement liée à la pêche et à l’exploitation des marais. Les prix de l’immobilier sont en hausse, reflétant l’attractivité croissante de la région pour les familles et les retraités.
Le pôle économique le plus proche est celui du Bassin d’Arcachon-Val de l’Eyre, où l’on trouve des entreprises comme Smurfit Kappa dans l’industrie papetière et Technocentre E.Leclerc pour la distribution.
Des programmes en BRS Le Teich sont en cours de d’étude.
L’acquisition en BRS est possible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire Le Teich
Voici les maxima de revenus de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’obtention d’un logement en BRS Le Teich.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Monique, 62 ans, est retraitée de la fonction publique, et son mari Claude, 65 ans, ancien employé dans une entreprise de nautisme, a pris sa retraite il y a trois ans. Le couple, habitant Le Tecih depuis toujours, vit dans un appartement en location. Désireux de passer leurs années de retraite dans une maison ou un appartement avec un jardin, ils explorent les possibilités offertes par le BRS Le Teich. Cette solution leur permettrait d’acheter une propriété adaptée à leurs besoins et à leur budget, tout en restant dans la région qu’ils affectionnent tant.
Quels avantages en BRS à Le Teich ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Le Teich
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé Le Teich et le BRS Le Teich ?
Le Prix Maîtrisé Le Teich permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS Le Teich n’a pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA Le Teich et le BRS Le Teich?
Le PSLA Le Teich est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les acquéreurs sont locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire au Teich.
Le BRS au Teich n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires au Teich.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
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Les villes de Gironde avec BRS
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