Bègles est une commune située dans la banlieue sud-ouest de Bordeaux. Avec un nombre de logements en insuffisance par rapport à la demande, la ville nécessite une politique de construction durable et adaptée. Le BRS Bègles permet de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
BRS à Bègles : Quelle zone ?
La zone BRS Bègles se trouve en zone B.
Quels programmes BRS à Bègles ?
Bègles est en plein développement, et acheter un logement se révèle être complexe.
Des programmes en BRS Bègles seront dans les semaines à venir commercialisés.
L’achat en BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Bègles
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Bègles.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Julie et Thomas, un jeune couple de Bègles, tous deux employés de commerce, ont récemment acheté leur premier appartement T2 grâce au BRS Bègles. Ils sont maintenant fiers de pouvoir appeler leur appartement leur chez-soi.
Quel prix au m2 BRS à Bègles ?
Les prix de vente des logements en BRS à Bègles sont en moyenne, à 2 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Bègles ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Les villes de Gironde avec BRS
- Bègles
- Bordeaux
- Bruges
- Cenon
- Eysines
- Floirac
- Gradignan
- Le Bouscat
- Lormont
- Mérignac
- Pessac
- Talence
- Villenave d’Ornon