La ville de Cenon se situe dans le département de la Gironde en France. Avec une population croissante, il y a un besoin urgent en logements abordables pour les résidents.
Le BRS Cenon a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
BRS à Cenon : Quelle zone ?
La zone BRS Cenon est la zone B.
Quels programmes BRS à Cenon ?
Cenon est attractive, ainsi accéder à la propriété s’avère long.
Des programmes en BRS Cenon sont en cours de réflexion.
L’acquisition en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Cenon
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Cenon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Le couple formé de Pierre et Marie, 31 et 32 ans respectivement, ont pu acheter un charmant appartement grâce au BRS à Cenon, où ils vivent avec leur enfant.
Quel prix au m2 BRS à Cenon ?
Les prix de vente des logements en BRS à Cenon sont en moyenne, à 2 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Cenon ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Les villes de Gironde avec BRS
- Bègles
- Bordeaux
- Bruges
- Cenon
- Eysines
- Floirac
- Gradignan
- Le Bouscat
- Lormont
- Mérignac
- Pessac
- Talence
- Villenave d’Ornon