Lormont est une ville située sur la rive droite de la Garonne, à côté de Bordeaux. Avec une population en constante augmentation, la ville a un besoin croissant de logements abordables et de qualité pour répondre à la demande croissante de logements.
Le BRS Lormont permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
BRS à Lormont : Quelle zone ?
La zone BRS Lormont est la zone B1.
Quels programmes BRS à Lormont ?
Lormont est en croissance, par conséquent devenir propriétaire se révèle être complexe.
Des programmes en BRS Lormont sont en cours de réflexion.
L’acquisition via bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Lormont
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour avoir droit à l’acquisition d’un logement en BRS à Lormont.
Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
1 personne seule | 37 581 € |
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
Personne supplémentaire | 12 005 € |
Marc et Léa, tous deux infirmiers, ont récemment acheté leur premier appartement grâce au BRS Lormont. Ils ont pu ainsi réaliser leur rêve de devenir propriétaires à un prix abordable. Leur appartement de 50 m² est situé dans un quartier calme et agréable de Lormont.
Quel prix au m2 BRS à Lormont ?
Les prix de vente des logements en BRS à Lormont sont en moyenne, à 2 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Lormont ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Les villes de Gironde avec BRS
- Bègles
- Bordeaux
- Bruges
- Cenon
- Eysines
- Floirac
- Gradignan
- Le Bouscat
- Lormont
- Mérignac
- Pessac
- Talence
- Villenave d’Ornon