Lanton, située en Gironde, est entourée des villes d’Andernos-les-Bains, Audenge, Biganos, Arès et Le Teich. Les prix de l’immobilier augmentent, entraînés par la demande élevée, et le besoin en logements est important pour répondre à l’afflux de nouveaux résidents. Le BRS Lanton va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Lanton : Quelle zone ?
La zone BRS Lanton se trouve en zone B2 dans le département du Gironde.
Quels programmes BRS à Lanton ?
La population de Lanton est d’environ 7 000 habitants. Cette ville, qui s’étend le long du Bassin d’Arcachon, a une histoire marquée par la pêche et l’ostréiculture. La tendance démographique est à la hausse, reflétant un intérêt croissant pour la région. À proximité de Lanton, l’hôpital le plus proche est le Centre Hospitalier d’Arcachon. Le pôle économique du Bassin d’Arcachon-Val de l’Eyre est un centre d’activité notable, avec des entreprises comme Eiffage dans la construction et Decathlon dans la distribution.
Des programmes en BRS Lanton seront bientôt proposés.
L’acquisition en BRS est envisageable lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Lanton
Voici les limites de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’obtention d’un logement en BRS à Lanton.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B2 |
| 1 personne | 32 673 € |
| 2 personnes | 43 633 € |
| 3 personnes | 52 471 € |
| 4 personnes | 63 347 € |
| 5 personnes | 74 518 € |
| 6 personnes | 83 983 € |
| Personne supplémentaire | 9 368 € |
Nadia, 28 ans, est assistante administrative dans une petite entreprise locale. Originaire de Bordeaux, elle a déménagé à Lanton pour un emploi stable. Célibataire, Nadia loue un studio et aspire à devenir propriétaire grâce au BRS Lanton. Elle apprécie la communauté soudée de la ville et participe activement aux événements organisés par la mairie. Devenir propriétaire représenterait pour elle un accomplissement personnel et une sécurité financière.
Quels avantages en BRS à Lanton ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Lanton
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Lanton et le BRS à Lanton ?
Le Prix Maîtrisé à Lanton donne la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Lanton ne rend pas obligatoire cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Lanton et le BRS à Lanton?
Le PSLA à Lanton est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première phase, les accédants sont locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Lanton.
Le BRS à Lanton ne rend pas obligatoire cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Lanton.
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- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
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Les villes de Gironde avec BRS
- Bègles
- Bordeaux
- Bruges
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- Le Bouscat
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