Située à seulement 5 km de Paris, Châtillon est bordée par Montrouge, Bagneux, Clamart, Malakoff, et Vanves. Le prix moyen de l’immobilier avoisine les 6 500 €/m², traduisant une demande soutenue, notamment de familles et jeunes actifs. La rénovation de quartiers et la création de logements neufs répondent à un besoin croissant en logements abordables. Le BRS Châtillon permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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Le BRS en détails
BRS à Châtillon : Quelle zone ?
La zone BRS Châtillon se situe en zone Abis dans le département du Hauts-de-Seine.
Quels programmes BRS à Châtillon ?
Comptant près de 38 000 habitants, cette ville des Hauts-de-Seine allie dynamisme urbain et charme résidentiel. Ancrée dans l’histoire depuis le Moyen Âge, elle connaît une forte attractivité avec une croissance démographique régulière.
Châtillon bénéficie d’un tissu économique varié. Le pôle d’innovation Issy-Les-Moulineaux/Châtillon attire des entreprises de pointe comme Thales et des start-ups technologiques. L’Hôpital Béclère à Clamart, voisin immédiat, offre des emplois dans le secteur médical. En ville, les commerces de proximité, marchés et supermarchés tels que Intermarché répondent aux besoins des habitants. Enfin, la présence de PME et artisans dans divers secteurs complète une offre d’emploi adaptée à différents profils.
Des programmes en BRS Châtillon seront dans les semaines à venir mis en vente.
L’achat via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Châtillon
Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Châtillon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Sarah, 34 ans, vit à Châtillon avec ses deux enfants de 6 et 8 ans. En tant qu’assistante maternelle, elle accueille quotidiennement trois enfants dans son appartement lumineux. Attachée à la proximité des écoles et des espaces verts comme le Parc André Malraux, elle souhaite sécuriser l’avenir de sa famille. Louant actuellement, Sarah envisage d’acheter un logement grâce au BRS Châtillon, une solution adaptée à son budget. Elle rêve d’un trois-pièces pour offrir à ses enfants une chambre chacun et un cadre de vie stable.
Quels avantages en BRS à Châtillon ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Châtillon
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Châtillon et le BRS à Châtillon ?
Le Prix Maîtrisé à Châtillon permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Châtillon n’a pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Châtillon et le BRS à Châtillon?
Le PSLA à Châtillon est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première phase, les acquéreurs restent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Châtillon.
Le BRS à Châtillon ne rend pas obligatoire cette phase locative. Les accédants sont directement propriétaires à Châtillon.
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