BRS Voisins-le-Bretonneux : Bail Réel Solidaire Voisins-le-Bretonneux 

Le BRS Voisins-le-Bretonneux a pour but de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre. Voisins-le-Bretonneux, située dans les Yvelines, est voisine de Montigny-le-Bretonneux, Guyancourt, Magny-les-Hameaux, Trappes et Saint-Cyr-l’École. Le besoin en logements abordables y est croissant.

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Le BRS en détails

BRS à Voisins-le-Bretonneux : Quelle zone ?

La zone BRS Voisins-le-Bretonneux se situe en zone A dans le département des Yvelines.

Quels programmes BRS à Voisins-le-Bretonneux ?

Avec environ 11 500 habitants, Voisins-le-Bretonneux s’est développée dans les années 1970 avec la création de Saint-Quentin-en-Yvelines. Son dynamisme attire de nombreux actifs, mais la pression immobilière y est forte, avec des prix dépassant 5 000 €/m².

L’hôpital de Trappes, les zones commerciales et le pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines (Technocentre Renault, Thales) participent à l’emploi local. L’administration communale assure de nombreux services aux habitants.

Des programmes en BRS Voisins-le-Bretonneux sont en cours de montage.

L’acquisition en BRS est possible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de ressources.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Voisins-le-Bretonneux

Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à suivre pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Voisins-le-Bretonneux.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Chloé élève seule sa fille de 6 ans et travaille dans une crèche municipale à Voisins-le-Bretonneux. Malgré un emploi stable, son salaire ne lui permet pas d’acheter un logement au prix du marché. Son rêve ? Offrir un cadre de vie durable à sa fille, sans être contrainte de déménager tous les deux ou trois ans. Grâce au BRS, elle pourrait acquérir un petit appartement et se projeter sur le long terme, tout en restant à proximité de son travail et des écoles.

Quels avantages en BRS à Voisins-le-Bretonneux ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Voisins-le-Bretonneux
• Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Voisins-le-Bretonneux et le BRS à Voisins-le-Bretonneux ?

Le Prix Maîtrisé à Voisins-le-Bretonneux offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Voisins-le-Bretonneux ne rend pas obligatoire cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Voisins-le-Bretonneux et le BRS à Voisins-le-Bretonneux?

Le PSLA à Voisins-le-Bretonneux est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :

• Pendant une première période, les futurs propriétaires sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Voisins-le-Bretonneux.

Le BRS à Voisins-le-Bretonneux n’impose pas cette période locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Voisins-le-Bretonneux.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
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