Le Pecq est une charmante commune des Yvelines, en région parisienne, entourée par les villes de Saint-Germain-en-Laye, Le Vésinet, Chatou et Croissy-sur-Seine. En raison du cadre de vie privilégié, les prix de l’immobilier sont assez élevés. Ainsi le BRS Le Pecq permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Le Pecq : Quelle zone ?
La zone BRS Le Pecq se trouve en zone A dans le département de la Yvelines.
Quels programmes BRS à Le Pecq ?
Avec 16 000 habitants, Le Pecq est attractive. La démographie de la ville se maintient à un niveau stable, tandis que l’économie locale bénéficie d’une dynamique grâce à la présence de nombreux commerces et entreprises. Cependant, le marché du logement reste tendu en raison d’une forte demande dans la région, créant ainsi un besoin élevé en logements, c’est pourquoi devenir propriétaire est de plus en plus complexe.
Des programmes en BRS Le Pecq seront bientôt proposés.
L’acquisition via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Le Pecq
Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Le Pecq.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Émilie, une jeune architecte talentueuse, habite au Pecq. Elle souhaite mettre ses compétences au service de la rénovation des logements au Pecq et aux alentours où elle commence à se faire connaître.
Elle envisage d’acheter un logement grâce au BRS Le Pecq pour habiter proche de ses clients.
Quels avantages en BRS à Le Pecq ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Le Pecq
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans les Yvelines
- Versailles
- Sartrouville
- Mantes-la-Jolie
- Saint-Germain-en-Laye
- Poissy
- Conflans-Sainte-Honorine
- Montigny-le-Bretonneux
- Les Mureaux
- Houilles
- Plaisir
- Chatou
- Le Chesnay-Rocquencourt
- Guyancourt
- Trappes
- Élancourt
- Rambouillet
- Maisons-Laffitte
- Montesson
- Le Vésinet
- Le Pecq
- Croissy-Sur-Seine
- Le Mesnil-le-Roi