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BRS Poissy : Bail Réel Solidaire Poissy

BRS Poissy

Poissy est une ville située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, bordée par Saint-Germain-en-Laye, Conflans-Sainte-Honorine et Achères. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment avec la présence de la Villa Savoye de Le Corbusier. Le besoin en logement reste important en raison de la demande croissante dans la région parisienne, le BRS Poissy va détendre cette situation.

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BRS à Poissy : Quelle zone ?

La zone BRS de Poissy est la zone A.

Quels programmes BRS à Poissy ?

La tendance démographique de Poissy est à la hausse, avec une augmentation constante de sa population. Les prix de l’immobilier à Poissy sont relativement élevés, le BRS Poissy va permettre d’ouvrir l’accession à la propriété.

Des programmes en BRS à Poissy sont à l’étude et devraient voir le jour.

L’achat en bail réel solidaire est soumis à des conditions sur le revenu du foyer. qui ne doit pas dépasser certains plafonds de ressources.

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Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Poissy

Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Poissy.

Composition du foyerPlafonds BRS 2025 en zone A
1 personne seule 38 508 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)57 555 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*75 447 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge90 078 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge107 173 €
6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge120 598 €
Personne supplémentaire13 440 €

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Un jeune couple d’actifs avec deux enfants sur Poissy ont un revenu de 61 500 € par an. Ils ne pouvaient pas acheter un 4 pièces ou plus sur Poissy.

Avec le Bail Réel Solidaire, ils peuvent accéder à la propriété avec le BRS à Andrésy.

Quel prix au m2 BRS à Poissy ?

Les prix de vente des logements en BRS à Poissy sont en moyenne, à 4 300 à 4 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.

Quels avantages en BRS à Poissy?

  • Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
  • Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
  • Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
  • Avoir une garantie de revente du logement
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