BRS Maisons-Laffitte : Bail Réel Solidaire Maisons-Laffitte 

BRS Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte, située dans les Yvelines, est une ville élégante réputée pour son hippodrome et ses vastes espaces verts en bord de Seine. À proximité, vous trouverez Sartrouville, Le Mesnil-le-Roi, et Saint-Germain-en-Laye. Le BRS Maisons-Laffitte est un outil pour rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.

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BRS à Maisons-Laffitte : Quelle zone ?

La zone BRS Maisons-Laffitte se trouve en zone A dans le département du Yvelines.

Quels programmes BRS à Maisons-Laffitte ?

Avec une population d’environ 24 000 habitants, la ville conserve une ambiance résidentielle. L’histoire riche remonte au XVIIe siècle. La demande immobilière est soutenue, influencée par la qualité de vie, les bonnes écoles, et les connexions ferroviaires vers Paris. Les prix immobiliers reflètent la demande élevée, avec une moyenne robuste due à la proximité de la capitale.

Des programmes en BRS Maisons-Laffitte seront rapidement lancés.

L’obtention d’un logement via BRS est envisageable lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Maisons-Laffitte

Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour avoir droit à l’obtention d’un logement en BRS à Maisons-Laffitte.

Composition du foyerPlafonds BRS en zone A
1 personne seule 37 581 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)56 169 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*73 630 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge87 909 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge104 592 €
6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge117 694 €
Personne supplémentaire13 116 €

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Pierre et Sylvie, couple charmant de Maisons-Laffitte, travaillent respectivement comme bibliothécaire et infirmière. Avec deux enfants, ils rêvent de devenir propriétaires grâce au BRS pour offrir un foyer stable à leur famille.

Quels avantages en BRS à Maisons-Laffitte ?

  • Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Maisons-Laffitte
  • Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
  • Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
  • Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Maisons-Laffitte et le BRS à Maisons-Laffitte ?

Le Prix Maîtrisé à Maisons-Laffitte permet également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Maisons-Laffitte ne rend pas obligatoire cette condition.

Quelles différences entre le PSLA à Maisons-Laffitte et le BRS à Maisons-Laffitte?

Le PSLA à Maisons-Laffitte est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :

  • Pendant un premier temps, les futurs propriétaires demeurent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
  • Après cette phase et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Maisons-Laffitte.

Le BRS à Maisons-Laffitte n’a pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Maisons-Laffitte.

Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!

  • Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
  • Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?

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