Le BRS Trappes a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété. Située dans les Yvelines, Trappes se trouve au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité de Montigny-le-Bretonneux, Élancourt, Guyancourt, Plaisir et Versailles. Trappes affiche un réel besoin en logements abordables, notamment pour les familles et les jeunes actifs travaillant dans la région parisienne
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Le BRS en détails
BRS à Trappes : Quelle zone ?
La zone BRS Trappes est la zone A dans le département des Yvelines.
Quels programmes BRS à Trappes ?
Ancien village agricole, Trappes compte environ 33000 habitants et s’est industrialisée au XXᵉ siècle avant de devenir un pôle résidentiel important de la banlieue ouest de Paris. Sa population, jeune et multiculturelle, connaît une croissance modérée.
Trappes bénéficie d’un tissu économique dense grâce au pôle d’activités de Saint-Quentin-en-Yvelines, regroupant de grandes entreprises comme Thalès, Renault, Bouygues, Safran ou Valeo. Le Centre Hospitalier de Versailles – André Mignot à Le Chesnay-Rocquencourt est le principal hôpital de proximité.
La ville dispose aussi de nombreux commerces, d’un centre commercial, de plusieurs supermarchés, d’un centre administratif municipal, de deux collèges et d’un lycée. Les transports sont performants avec la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en moins de 30 minutes. Trappes combine ainsi dynamisme économique et accès facilité aux services publics.
Des programmes en BRS Trappes sont en cours de réflexion.
L’acquisition en bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Trappes
Ainsi les plafonds de revenus de l’année N-2 à suivre pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à Trappes.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2026 en zone A |
| 1 personne seule | 38 884 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 58 057 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 76 105 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 863 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 108 107 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 121 650 € |
| Personne supplémentaire | + 13 557 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Karim, 29 ans, travaille comme chauffeur-livreur dans la zone industrielle de Trappes. Il partage un petit appartement en location avec sa compagne Clara, aide-soignante à Versailles. Le couple rêve de stabilité et d’un logement à eux. Le BRS Trappes leur offre cette possibilité : acheter un appartement neuf à prix réduit, sans quitter leur environnement familier. Ce projet représenterait un vrai tournant pour eux, leur permettant d’épargner et de préparer l’arrivée de leur premier enfant tout en restant proches de leurs emplois.
Quels avantages en BRS à Trappes ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Trappes
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Trappes et le BRS à Trappes ?
Le Prix Maîtrisé à Trappes donne la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Trappes n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Trappes et le BRS à Trappes?
Le PSLA à Trappes est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première période, les acquéreurs restent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Trappes.
Le BRS à Trappes n’impose pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Trappes.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans les Yvelines
- Versailles
- Sartrouville
- Mantes-la-Jolie
- Saint-Germain-en-Laye
- Poissy
- Conflans-Sainte-Honorine
- Montigny-le-Bretonneux
- Les Mureaux
- Houilles
- Plaisir
- Chatou
- Le Chesnay-Rocquencourt
- Guyancourt
- Trappes
- Élancourt
- Rambouillet
- Maisons-Laffitte
- Montesson
- Le Vésinet
- Le Pecq
- Croissy-Sur-Seine
- Le Mesnil-le-Roi
- Viroflay
- Chevreuse