BRS Maurepas : Bail Réel Solidaire Maurepas 

Le BRS Maurepas va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre. Située dans les Yvelines, Maurepas se trouve à proximité de Élancourt, La Verrière, Coignières, Le Mesnil-Saint-Denis et Montigny-le-Bretonneux. La demande reste forte, notamment pour des logements familiaux abordables.

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Le BRS en détails

BRS à Maurepas : Quelle zone ?

La zone BRS Maurepas se situe en zone A dans le département des Yvelines.

Quels programmes BRS à Maurepas ?

Avec 18884 habitants, est en plein développement, ainsi s’offrir un logement est de plus en plus long.

Maurepas compte environ 18 000 habitants.

Ancien village rural, elle a connu une forte urbanisation dans les années 1970 avec la création de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Aujourd’hui, Maurepas séduit par son équilibre entre zones pavillonnaires calmes et espaces verts. La population reste stable, portée par des familles et des jeunes actifs.

Maurepas bénéficie d’un tissu économique diversifié grâce à sa proximité avec le pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines, regroupant de grandes entreprises comme Bouygues, Renault, Thalès ou Safran. Elle accueille aussi une zone d’activités dynamique à Parc du Bois de Maurepas, avec des commerces, PME et artisans locaux. Le Centre Hospitalier de Rambouillet se situe à une quinzaine de minutes, complété par des cabinets médicaux et un centre de santé local. On y trouve plusieurs supermarchés (Carrefour Market, Intermarché), un centre commercial, des écoles, un lycée et des services publics modernes, notamment la mairie de Maurepas. Les transports en commun permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 40 minutes.

Des programmes en BRS Maurepas sont en projet.

L’acquisition via BRS est possible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains limites de revenus.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Maurepas

Ainsi les maxima de revenus de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Maurepas.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Yannis, 34 ans, travaille comme technicien en maintenance dans une entreprise de logistique à Coignières. Il vit actuellement en colocation mais souhaite s’installer seul et investir dans un bien durable. Le BRS Maurepas lui semble une opportunité idéale pour devenir propriétaire sans quitter Maurepas, où il a grandi. Pouvoir acheter un appartement neuf tout en gardant une mensualité raisonnable lui permettrait de stabiliser sa situation et de se projeter sereinement dans l’avenir.

Quels avantages en BRS à Maurepas ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Maurepas
• Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Maurepas et le BRS à Maurepas ?

Le Prix Maîtrisé à Maurepas permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Maurepas ne rend pas obligatoire cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Maurepas et le BRS à Maurepas?

Le PSLA à Maurepas est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :

• Pendant un premier temps, les accédants sont locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Maurepas.

Le BRS à Maurepas n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Maurepas.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Toulouse
• Nice
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Nantes
• Rennes
• Reims
• Toulon
• Saint-Etienne
• Le Havre
• Grenoble
• Dijon
• Angers
• Saint-Denis