Hyères est une ville du Var qui compte environ 56 000 habitants. Elle est connue pour son climat agréable et sa situation géographique privilégiée. La ville attire de nombreux retraités et le marché immobilier est donc assez tendu. Le besoin en logement pour les personnes à faibles revenus est également important. Le BRS Hyères permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété .
BRS à Hyères : Quelle zone ?
La zone BRS Hyères se situe en zone A dans le département du Var.
Quels programmes BRS à Hyères ?
Avec 50487 habitants, Hyères est en plein essor, ainsi accéder à la propriété s’avère difficile.
Des programmes en BRS Hyères sont en cours de réflexion.
L’achat via bail réel solidaire est accessible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Hyères
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Hyères.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2026 en zone Abis et A |
| 1 personne seule | 38 884 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 58 057 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 76 105 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 863 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 108 107 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 121 650 € |
| Personne supplémentaire | + 13 557 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Marc, un retraité d’Hyères, a pu enfin être propriétaire d’un appartement T2 avec jardin dans sa ville natale. Grâce au BRS Hyères, il a pu utiliser ses économies et acheter son logement.
Simulateur d’éligibilité au BRS
Dans quelle commune souhaitez-vous acheter ?
Nous déterminons la zone BRS applicable à votre commune (A, B1, B2/C).
Quelle est la composition de votre foyer ?
Combien de personnes à charge ?
Êtes-vous un jeune ménage ?
Un jeune ménage est un couple dont au moins l’un des membres a moins de 30 ans.
Quel est votre revenu fiscal de référence ?
Indiquez le revenu fiscal de référence de votre foyer (ligne 14 de votre avis d’imposition N−2).
Quels avantages en BRS à Hyères ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement