Six-Fours-les-Plages est une ville du Var, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, qui compte environ 35 000 habitants. La ville connaît une légère croissance démographique depuis quelques années. Le marché immobilier est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec la mer et les plages. Le BRS Six-Fours-les-Plages a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
BRS à Six-Fours-les-Plages : Quelle zone ?
La zone BRS Six-Fours-les-Plages est la zone A dans le département du Var.
Quels programmes BRS à Six-Fours-les-Plages ?
Six-Fours-les-Plages est en croissance, par conséquent acquérir un logement se révèle être incertain.
Des programmes en BRS Six-Fours-les-Plages sont en cours de réflexion.
L’acquisition en bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Six-Fours-les-Plages
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour avoir droit à l’acquisition d’un logement en BRS à Six-Fours-les-Plages.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Marie, une infirmière, et Julien, un maçon, sont un jeune couple qui vient d’acheter leur premier logement T2 grâce au BRS Six-Fours-les-Plages. Leur appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage, ce qui est parfait pour eux qui adorent la mer. Grâce à cette aide, ils ont pu trouver un logement qui correspondait à leur budget.
Quels avantages en BRS à Six-Fours-les-Plages ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement