Saint-Raphaël est une ville de la Côte d’Azur située dans le Var. Elle compte environ 35 000 habitants et est en constante croissance démographique. Le besoin en logement y est donc important, en particulier pour les jeunes ménages et les familles à faibles revenus et les prix élevés. Le BRS Saint-Raphaël est un outil pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
BRS à Saint-Raphaël : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Raphaël est la zone A dans le département du Var.
Quels programmes BRS à Saint-Raphaël ?
Avec 34918 habitants, Saint-Raphaël est attractive, et accéder à la propriété est de plus en plus incertain.
Des programmes en BRS Saint-Raphaël seront dans les semaines à venir proposés.
L’acquisition en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Raphaël
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Raphaël.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Olivier, un jeune employé de bureau de Saint-Raphaël, a bénéficié du BRS Saint-Raphaël pour acheter son premier appartement T2 dans un quartier dynamique de la ville. Il est ravi de pouvoir enfin devenir propriétaire et d’investir dans l’avenir.
Quels avantages en BRS à Saint-Raphaël ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement