Actualités : 15 nouveaux logements BRS en vente à Fréjus
Le Bail Réel Solidaire à Fréjus (BRS) permet de devenir propriétaire d’un logement neuf à moindre coût.
Très peu de logements sont disponibles à la vente en Bail Réel Solidaire à Fréjus.
De nouveaux logements neufs à prix réduits, studios, T2, T3, T4 et T5 vont être disponibles à la vente en Septembre.
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Pourquoi des logements en BRS à Fréjus ?
Fréjus est une ville du Var qui compte environ 53 000 habitants. La population de Fréjus est en constante augmentation depuis plusieurs années et la ville est en train de se développer. Le besoin en logement est donc important, notamment pour les jeunes ménages et les familles à faibles revenus. Le BRS Fréjus a pour but de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
BRS à Fréjus : Quelle zone ?
La zone BRS Fréjus se situe en zone A dans le département du Var.
Quels programmes BRS à Fréjus ?
Avec 53098 habitants, Fréjus est en plein développement, ainsi accéder à la propriété est de plus en plus incertain.
Des programmes en BRS Fréjus sont en cours de réflexion.
L’acquisition via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Fréjus
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Fréjus.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Anatole et Béatrice, un couple de Fréjus tous deux agents d’entretien, ont acheté leur premier appartement grâce au BRS Fréjus après 25 ans de location. Ils ont trouvé un logement dans un quartier calme proche des transports en commun, ce qui leur permet de se déplacer facilement pour se rendre à leur travail.
Quels avantages en BRS à Fréjus ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement