BRS Achères : Bail Réel Solidaire Achères 

BRS Achères

Achères, commune d’Île-de-France, est proche de Conflans-Sainte-Honorine, Maisons-Laffitte, et Sartrouville. Le BRS Achères permet de rendre davantage accessible la propriété.

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BRS à Achères : Quelle zone ?

La zone BRS Achères est la zone A dans le département du Yvelines.

Quels programmes BRS à Achères ?

Sa population est d’environ 20 000 habitants. Historiquement liée à la navigation fluviale, Achères conserve un charme urbain. La tendance démographique est stable. Les prix immobiliers varient, avec une demande croissante. Le besoin en logement persiste.

Des programmes en BRS Achères seront bientôt accessibles à l’achat.

L’achat via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains maxima de revenus.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Achères

Ainsi les plafonds de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Achères.

Composition du foyerPlafonds BRS en zone A
1 personne seule 37 581 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)56 169 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*73 630 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge87 909 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge104 592 €
6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge117 694 €
Personne supplémentaire13 116 €

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Mireille, retraitée passionnée de jardinage, vit seule à Achères. Elle envisage d’acheter une petite maison avec l’aide du BRS Achères pour créer un jardin où elle cultivera des fleurs et des légumes.

Quels avantages en BRS à Achères ?

  • Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Achères
  • Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
  • Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
  • Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Achères et le BRS à Achères ?

Le Prix Maîtrisé à Achères offre la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Achères n’impose pas cette condition.

Quelles différences entre le PSLA à Achères et le BRS à Achères?

Le PSLA à Achères est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :

  • Dans un premier temps, les accédants sont locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
  • Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Achères.

Le BRS à Achères n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Achères.

Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!

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