BRS Montigny-le-Bretonneux : Bail Réel Solidaire Montigny-le-Bretonneux 

BRS Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux, commune des Yvelines, est voisine de Guyancourt, Versailles, et Voisins-le-Bretonneux. Le BRS Montigny-le-Bretonneux a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété.

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BRS à Montigny-le-Bretonneux : Quelle zone ?

La zone BRS Montigny-le-Bretonneux est la zone A dans le département du Yvelines.

Quels programmes BRS à Montigny-le-Bretonneux ?

La population avoisine les 35 000 habitants. Ville moderne créée dans les années 1970, elle offre un cadre de vie agréable et des infrastructures variées. La tendance démographique est à la stabilité. Les prix immobiliers varient, reflétant la demande.

Des programmes en BRS Montigny-le-Bretonneux sont en cours de réflexion.

L’obtention d’un logement en bail réel solidaire est envisageable lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de ressources.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Montigny-le-Bretonneux

Par exemple les maxima de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour avoir droit à l’achat d’un logement en BRS à Montigny-le-Bretonneux.

Composition du foyerPlafonds BRS en zone A
1 personne seule 37 581 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)56 169 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*73 630 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge87 909 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge104 592 €
6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge117 694 €
Personne supplémentaire13 116 €

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Victor, jeune célibataire travaillant comme informaticien, aspire à devenir propriétaire à Montigny-le-Bretonneux. Grâce au BRS Montigny-le-Bretonneux, il espère acquérir son propre appartement, marquant ainsi le début de son indépendance

Quels avantages en BRS à Montigny-le-Bretonneux ?

  • Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Montigny-le-Bretonneux
  • Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
  • Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
  • Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Montigny-le-Bretonneux et le BRS à Montigny-le-Bretonneux ?

Le Prix Maîtrisé à Montigny-le-Bretonneux offre la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Montigny-le-Bretonneux n’impose pas cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Montigny-le-Bretonneux et le BRS à Montigny-le-Bretonneux?

Le PSLA à Montigny-le-Bretonneux est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :

  • Pendant un premier temps, les futurs propriétaires sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
  • Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Montigny-le-Bretonneux.

Le BRS à Montigny-le-Bretonneux ne rend pas obligatoire cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont directement propriétaires à Montigny-le-Bretonneux.

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