Bassens, aux portes de Bordeaux, entourée de Cenon, Carbon-Blanc, Sainte-Eulalie et Lormont. Le BRS Bassens a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Bassens : Quelle zone ?
La zone BRS Bassens se trouve en zone B1 dans le département du Gironde.
Quels programmes BRS à Bassens ?
Sa population atteint environ 8 000 habitants. L’histoire de Bassens remonte à l’Antiquité, marquée par son port fluvial. La tendance démographique est à la hausse. Les prix immobiliers sont attractifs, mais en constante augmentation. La demande en logements est forte, favorisée par la proximité de Bordeaux et la qualité de vie de la commune.
Des programmes en BRS Bassens seront bientôt proposés.
L’acquisition en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Bassens
Ainsi les maxima de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Bassens.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Lucie, une enseignante passionnée de Bassens, envisage l’achat d’un appartement grâce au BRS Bassens pour échapper à la location. Son rêve : un petit coin de verdure où elle peut créer un jardin d’herbes aromatiques.
Quels avantages en BRS à Bassens ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Bassens
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Bassens et le BRS à Bassens ?
Le Prix Maîtrisé à Bassens donne la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Bassens ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Bassens et le BRS à Bassens?
Le PSLA à Bassens est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les accédants restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Bassens.
Le BRS à Bassens ne rend pas obligatoire cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Bassens.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes de Gironde avec BRS
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