Aix-en-Provence est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans le sud de la France. La ville dispose d’une économie dynamique, avec un secteur tertiaire prépondérant. Elle est notamment connue pour son secteur touristique, sa culture et son patrimoine.
Très peu de logements sont disponibles à la vente en Bail Réel Solidaire à Aix-en-Provence.
Commercialisation de logements en BRS à proximité d’Aix-en-Provence :
10 logements en Avignon (84)
- T2 à partir de 120 900 €
- T4 à partir de 166 000 €
- T5 à partir de 193 000 €
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BRS à Aix-en-Provence : Quelle zone ?
La zone BRS de Aix-en-Provence est la zone A.
Quels programmes BRS à Aix-en-Provence ?
Les prix de l’immobilier à Aix-en-Provence sont plutôt élevés, en particulier dans le centre-ville historique. Les quartiers les plus recherchés sont le quartier Mazarin, le quartier Saint-Jérôme et le quartier Sextius.
Des programmes en BRS à Aix-en-Provence sont déjà prévus et plusieurs lancements de programmes vont intervenir prochainement dans le 11ème et dans le 15ème arrondissement de Marseille.
Nota bene: L’achat en bail réel solidaire est dans tous les cas conditionnés par des plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Aix-en-Provence
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Aix-en-Provence.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Marc et Léa sont un couple de jeunes mariés vivant à Aix-en-Provence. Marc travaille comme plombier et Léa est assistante maternelle. Ils habitent un petit appartement en périphérie de la ville. Avec le BRS Aix-en-Provence, ils vont pouvoir acheter un grand T3 avec jardin.
Quel prix au m2 BRS à Aix-en-Provence ?
Les prix de vente des logements en BRS à Aix-en-Provence sont en moyenne, entre 2 200 et 2 800 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Aix-en-Provence ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
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