La Ciotat est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, aux alentours de Cassis, La Penne-sur-Huveaune et Ceyreste. Les prix de l’immobilier y sont relativement élevés, notamment en raison de la forte demande liée à son attrait touristique. Le BRS La Ciotat a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à La Ciotat : Quelle zone ?
La zone BRS La Ciotat est la zone A dans le département des Bouches-du-Rhône.
Quels programmes BRS à La Ciotat ?
La Ciotat connaît une tendance démographique croissante, attirant de nouveaux résidents grâce à son cadre naturel exceptionnel et ses infrastructures. La Ciotat a un besoin important en logement pour répondre à la demande croissante de la population. Avec 35 000 habitants, La Ciotat est en plein développement, par conséquent devenir propriétaire se révèle être incertain.
Des programmes en BRS La Ciotat sont en cours de réflexion.
L’obtention d’un bien en bail réel solidaire est envisageable lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à La Ciotat
Voici les plafonds de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour avoir droit à l’achat d’un logement en BRS à La Ciotat.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Maxime et Sophie, tous deux employés de bureau, louent un T2. Ils envisagent d’acheter ensembleleur premier logement à La Ciotat grâce au soutien du BRS La Ciotat . Ils espèrent trouver un petit appartement T2 ou T3 abordable qui correspond à leurs besoins et à leur budget modeste.
Quels avantages en BRS à La Ciotat ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à La Ciotat
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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